事業案内

事業内容のご紹介

私たちは、皆様の土地活用を調査から企画・提案、建築設計、工事監理、完成後のサポートまでワンストップでサポートをしています。

・土地活用提案
・土地活用トータルサポート
・建築設計
・工事監理
・既存建物調査
・賃借人の募集(テナント付)
・建物管理

サービス業務のご紹介

◆所有地および近隣の調査、行政の調査・ヒアリング

建物種別の検討、助成金の支給(国や都道府県・市町村から)、近隣施設、近隣環境も調査し適した土地活用方法を検証していきます。

◆企画図と提案書の作成

一級建築設計士による企画図の作成および土地活用プランナーによる1次調査報告書の提出します。

◆建築設計

法令、建築基準法などの精査、お客様のご要望を取り入れた建物の建築設計を行います。

◆建設工事会社へ概算工事費(見積書)依頼および見積書内容の精査
◆運営会社、サブリース会社との調整
◆金融機関との調整

事業計画の検証を行います。事業費用の柱となる工事額の見積もり、事業計画の要となるサブリース会社や運営会社、事業成功を握る事業融資の金融機関との交渉や調整を行います。

◆事業に関する資料、契約書等書類内容の確認

建設工事契約や賃貸借契約、金融機関との融資資料の提出などサポートいたします。

◆工事監理

建設工事会社ではない第三者の目で一級建築士が設計図通りに工事が進んでいるか、不法な工事は行われていないか、工期の遅れはないか、などの確認や検査を行います。

◆店舗、事務所、クリニックなど建物完成後のテナント付け、契約事務サポート

完成した建物を賃貸する場合、相場賃料調査、賃借人(店舗・事務所)の募集、賃貸借契約書のチェックや原状回復工事のチェックなど行います。

土地活用コンサルタント事業のご紹介

私たちは、お客様と一緒の立ち位置で土地活用をすすめ、関係各社に対応いたします。

土地活用建築設計.comのポイント!
土地活用はいろいろな業務の会社と関わりを持ちます。
相続税や所得税などの税金は税理士、測量は土地家屋調査士、建物に関しては建築士など業務の幅がとても広く、いつどこでどんな業務が発生しどこへ依頼しなくてはいけないのか、また業務を依頼する際には契約内容の把握などタイミングや状況を判断しなくてはいけません。
その内容を私たちがお客様のサポートをしながら同じ立ち位置で土地活用を進めていきますので不安な土地活用事業になることはありません。またお客様のご要望により委託会社のご紹介や精査、選定もサポートいたしますのでご安心ください。

>>ご相談の特徴

>>ご相談の進め方

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簡易土地調査を無料で行っています。
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