土地活用を始める

土地活用は何からはじめたらいいのでしょうか。
まずは基礎知識をつけて成功する土地活用の一歩を踏み出しましょう。

1.土地活用の目的を考えましょう!

土地活用を始める第一歩は「目的」です。
例えば、両親の資産を受け継ぐための相続税対策や安定した収入を確保したい、などです。
その目的によって土地活用の方法が違います。

ご家族で「目的」を話し合い、明確にすることで土地活用事業がスムーズになります。
2.社会情勢を考えましょう!

目的が決まったら社会情勢を考えてみます。
・経済、景気や金利
・建設、不動産の動向(土地の金額、工事費、賃料など)
・税金、法改正(関連法令や助成金など)

社会情勢に目をむけて土地活用の情報を入手してリスクの軽減に生かしましょう。
3.所有地の状況を知りましょう!

土地の状況によって事業計画に大きく影響します。
①土地の形・状況
②接している道路の状況
③周辺の交通量や利便性
④商業施設や公共施設など周辺環境

土地や周辺の状況を知ることは、土地活用の成功のポイントになります。
4.相談先を考えましょう!

土地活用の相談先に悩む方も多いのではないでしょうか。
現在は「相談するための検索サイト」があります。
例えば、税金対策は税理士、土地建物対策は不動産会社やハウスメーカー、資産対策は金融機関やファイナンシャルプランナーなど、悩みの内容から相談先を選択することは一つの方法です。しかし土地活用で一番重要なことはどのような土地活用を行うかということです。大手企業や専門企業ということより、いろいろな土地活用の経験があり、お客様にあった土地活用を検証し、納得のいく土地活用が行える会社をお勧めします。

相談先で土地活用が成功するかどうかが変わってきます。

土地活用のポイント!
・土地活用を考えると知っていた部分とは違う面も発見できる場合があります。大事な土地活用の知識を広げましょう。
・土地活用の方法は一つではありません。相談するときは、経験豊富で土地活用の知識がある会社へ相談しましょう。

土地活用建築設計.comの特徴!
土地活用は社会情勢や所有地および周辺地域の調査も必要です。建築種別によっては市町村の情報収集や連携も必要です。私たち設計事務所は、土地建物の調査で建築知識を生かし、土地活用プランナーの豊富な経験値でご相談をお受けいたします。

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